Razones por las que la reparación del tejado debe ser tu principal prioridad de mejoras para el hogar

Consejos para reparar tu tejado

Lo entendemos, la reparación del tejado puede ser un poco engorrosa si tienes una casa o un chalet. Es una de esas tareas de mejora del hogar que no necesariamente puedes solucionar tu mismo: tienes que concertar la visita de una empresa profesional de reparación de tejados en Asturias y desembolsar una cantidad de dinero para la reparación que no necesariamente deseas gastar en este momento.

Aunque el tejado pueda parecer la última prioridad en las reformas de tu hogar, es importante recordar que es su principal defensa contra las inclemencias del tiempo. Es lo que mantiene tu hogar y a tu familia seguros. Dado que es una característica tan importante de tu hogar, vale la pena considerar la posibilidad de «reparar tu tejado» y que este en la lista de prioridades.

Si has estado posponiendo las reparaciones del tejado o, sinceramente, te has olvidado de su mantenimiento, aquí tienes 5 razones para replantearte tus prioridades de mejora del hogar:

Los tejados afectan seriamente al valor de la propiedad y al atractivo de la acera

Si estás pensando en vender tu casa o chalet en los próximos años, te convendrá dedicar algún esfuerzo a tu tejado.

El estado de tu tejado es una de las primeras preguntas que te van a hacer los posibles compradores de vivienda, y es una de esas características obvias sobre las que no se puede tergiversar la verdad.

Un tejado descuidado es algo muy evidente 0 los posibles compradores podrán saber con sólo preguntarte si lo has mantenido en buen estado o si se lo has dejado en mal estado durante demasiado tiempo.

Un tejado que no necesite mucho mantenimiento después de la venta podría incluso permitirte subir el precio de venta.

Cuanto antes se repare el tejado, menos te costará

Incluso si no tienes previsto vender tu casa en un futuro próximo, es importante tener en cuenta que cuanto antes realice las reparaciones, menos tendrás que gastar a largo plazo.

Casi todos los daños en el tejado empeoran progresivamente:

• Si ha perdido una teja, con el tiempo puede convertirse fácilmente en una gotera
• Si tu tejado tiene una gotera, pueden producirse graves daños por agua si no se soluciona la fuga.

Lo mejor que puedes hacer es llamar a una empresa de reparación de tejados en Oviedo para que te detecte el problema cuanto antes.

Seguro del hogar y la cobertura del tejado

En la misma línea de ahorrar dinero, conoce que el perito de tu seguro podrás darte cuenta si has esperado demasiado para llamar a un profesional de reparación de tejados. Si solicitas un servicio tan pronto como notes los daños, es probable que tu seguro cubra la mayor parte de la reclamación, dependiendo del tipo de daños.

Pero si esperas demasiado para arreglar un problema, probablemente sólo recibirás una indemnización por el gasto de una reparación básica antes de que el daño del tejado empeorara por negligencia.

Eso significa que tendrás que pagar más de tu bolsillo por la reparación del tejado, cuando originalmente podría haber estado todo cubierto por tu póliza de seguro de hogar.

Ojo con el moho y la calidad del aire

No es ninguna sorpresa que el norte de España y muchas zonas de España son un lugar muy húmedo, especialmente en invierno. Si hay algún daño en tu tejado que permita que el agua y la humedad se filtren en tu casa, es fácil que el moho crezca en lugares ocultos como paredes exteriores y techos.

El moho en el hogar disminuye seriamente la calidad del aire. Si se permite que siga creciendo, no es de extrañar que los miembros de tu familia padezcan más síntomas de resfriados y alergias.

El moho es un problema especialmente difícil de remediar, y puede costar mucho más de lo que hubiera costado simplemente parchear un agujero en el tejado.

Renovación del tejado

La sustitución del tejado es un gasto importante por el que nadie quiere desembolsar el dinero que tanto le ha costado ganar. Y en realidad, no debería tener que hacerlo más de una o quizá dos veces en la vida. Un tejado de pizarra o de teja bien mantenido puede durar más de 40 años y es fácil de sustituir, pero un tejado que se ha descuidado es otra historia.

Cuando se sigue posponiendo las reparaciones del tejado, éstas empeoran cada vez más y pueden deteriorar tu tejado hasta el punto de que te veas obligado a sustituir por uno nuevo mucho antes de lo que debería.

Es más, cuando llegue el momento de sustituir un tejado, uno que haya estado descuidado será mucho más caro. Esto se debe a que los tejados descuidados a menudo producen daños a nivel estructural:

«La humedad atrapada puede pudrir las vigas de soporte y hacer crecer moho en el techo»

y estos daños deben solucionarse antes de poder instalar un tejado nuevo.

Aunque la reparación de tejados no siempre es el proyecto de reformas más divertido, es muy importante.

Un tejado dañado puede dar lugar a toda una serie de problemas estructurales que te costarán muy caros a largo plazo. Adelántate a las reparaciones importantes y llama a un instalador de tejados local a la primera señal de un problema: salvarás tu tejado y tu cartera.